Квартиры в новостройках (ЖК) до 4.5 млн.

Малоэтажные новостройки Краснодара: плюсы и минусы

Выбрать, какой этажности дом будет идеальным именно для вас, – очень сложное дело. В рекламе строительные компании предлагают покупать квартиры на верхних этажах с шикарными видами города. В то же время рынок малоэтажных зданий тоже достаточно велик. В Краснодаре много предложений и того, и другого. Так на чем остановить свой выбор? Что подойдет вам больше? В чем заключаются позитивные и негативные стороны малоэтажных домов? В этой статье мы постараемся все выяснить.

Четыре плюса квартиры в малоэтажном жилом комплексе

Ориентация европейских и русских строительных компаний в последнее время идет не в пользу многоэтажных комплексов. А в домах с 2-5 этажами, в свою очередь, помещения более просторные и тихие. В Краснодаре такое жилье имеет большую популярность.

Плюсы малоэтажных квартир от застройщиков:

1.    Цена. Она намного ниже нежели в высотных ЖК. Как правило, они не строятся в центре, да и продолжительность самого строительства намного меньше. А все это значит, что оплата за земельный участок меньше, работа длится не так долго и строительство обходится дешевле. Да и ждать сдачи строящейся квартиры придется не так долго.
2.    Придомовая площадка. Благодаря умеренной стоимости земли на месте малоэтажного ЖК строительные компании позволяют себе обустраивать разнообразные придомовые территории – это зоны для отдыха, парки для прогулок, детские площадки, баскетбольные и футбольные стадионы. Большой проблемой современного города является парковка, однако в невысотных ЖК такой проблемы нет, каждый житель имеет свое место. К тому же, территория полностью закрыта, а это значит, что вы без переживаний можете отпускать детей гулять во двор. Тем более, что погулять им точно будет где. Вы же можете устраивать барбекю и пикники. Да и соседей у вас будет немного, поэтому приватность вам гарантирована.
3.    Дизайнерские решения в оформлении фасадов. Каждая стройка не типовая, а дизайнерская. Как правило, дом построен под определенную тематику. Квартиры очень уютные и небольшие, 30-75 кв. м. – это безусловный плюс в Краснодаре, потому что они стоят не так дорого. Если ваша семья большая, то вы можете соединить несколько комнат и получить больше пространства.

Недостатки малоэтажных домов

Минусы:

1.    Место дислокации. Коттеджный формат строится в районах, которые только начинают развиваться, а поэтому многие стройки только в планах. В том числе и стратегически важные объекты, а именно школы, садики, магазины. Когда выбираете ЖК, сразу просмотрите варианты, как добираться к школе и остальным важным местам.
2.    Инфраструктура. Если вы хотите жить в Краснодаре, то стоит учитывать то, что общественный транспорт не всегда ходит хорошо. А если вам каждый день нужно посещать работу, а ребенку – школу, то нужно помнить о том, что такие трудности нужно будет преодолевать до момента постройки инфраструктуры.
3.    Комфорт и коммуникации. Часто в таких домах нет лифтов, потому что считается, что в малоэтажном доме они не нужны. Но если вы молодая мама или пожилой человек, то такая деталь может быть вам крайне необходимой. В современном мире жить без интернет-коммуникаций невозможно, а с подключением в таком доме также могут возникнуть проблемы.

Но все же, что бы кто ни говорил, а новая квартира в малоэтажном ЖК – это бюджетный вариант жилья. Экология в таких районах на высшем уровне. Стоимость жилья меняется, все зависит от района и очереди литера. Допустим, комплекс только что построили, и он включает 5 объектов, стоимость 1-го литера будет ниже, чем следующих.
Стоит обозначить те районы города, в которых есть малоэтажные жилые комплексы, – это п. Южный, п. Краснодарский и Российский, Западный обход, Адыгея.

Для того, чтобы выбрать то, что подходит именно вам, зайдите на сайт g-n.ru, там вы найдете все варианты квартир в новостройках - от квартир на этапе котлована до готового жилья на любой вкус и кошелек.